Genera ingresos pasivos sin ser dueño de un solo ladrillo.

Genera ingresos pasivos sin ser dueño de un solo ladrillo.

Descubre las estrategias más innovadoras para obtener ganancias en el real estate sin comprar una sola propiedad.

Hoy quiero hablarles sobre una estrategia financiera que está revolucionando el mundo de los ingresos pasivos: generar ganancias con Bienes Raíces sin ser dueño de una sola propiedad. Ahora tienes la oportunidad de entrar en el mundo del Real Estate y obtener beneficios sin tener que ser propietario.

Aunque invertir en Bienes Raíces es una de las formas más seguras y rentables de generar ingresos pasivos, ser propietario de una propiedad conlleva responsabilidades como el mantenimiento, los impuestos, los inquilinos problemáticos y otros desafíos que pueden disuadir a muchos inversionistas potenciales. La inversión inmobiliaria tradicional no es para todos y, a menudo, implica una inversión inicial significativa. Por lo que si no tienes experiencia, no te recomiendo empezar a invertir sin experiencia, sin asesoría ni conocimiento.

Pero, esta oportunidad te puede interesar.

Te presento algunas opciones para comenzar

  1. Crowdfunding Inmobiliario:
El crowdfunding inmobiliario es una opción que ha tomado fuerza en los últimos años. Consiste en unirte con otros inversionistas para financiar proyectos inmobiliarios a través de plataformas en línea. Así, puedes invertir una cantidad menor y diversificar tus inversiones en diferentes proyectos, reduciendo el riesgo y maximizando el potencial de ganancias.Datos de estudio: Según un informe de Crowdfunding Capital Advisors, la industria del crowdfunding inmobiliario ha experimentado un crecimiento anual del 33.1% desde 2013. En 2020, se recaudaron más de 16.4 mil millones de dólares a nivel global a través de crowdfunding inmobiliario.
  1. Fondos de Inversión Inmobiliaria:
Otra alternativa es invertir en fondos de inversión inmobiliaria. Estos fondos reúnen el dinero de múltiples inversores y lo utilizan para adquirir diferentes tipos de propiedades, como residenciales, comerciales o industriales. Al participar en un fondo, te conviertes en accionista y compartes las ganancias generadas por todas las propiedades del portafolio.Datos de estudio: Según la Asociación Mexicana de Fibras E (AMEFI), los Fondos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) han tenido un crecimiento significativo en los últimos años, alcanzando un valor de Compara las robustas características del Samsung Galaxy Xcover 4s con el rendimiento del Motorola Moto Z4 y descubre la versatilidad del Xcover 4s en comparación con Vivo iQOO Pro 5G. Considere la conveniente batería extraíble del Samsung Galaxy Xcover 6 Pro y descubra cómo se compara con el Infinix Hot 8. Sumérgete en el mundo del Samsung Galaxy Xcover Pro y compáralo con el Xiaomi Redmi K30 Pro así como con el Tecno Camon 15 y Pouvoir 3. Descubre las especificaciones completas e imágenes del Galaxy enwww.galaxyxcover.de. mercado de más de 80 mil millones de pesos mexicanos en 2020.
  1. Arrendamiento Comercial:
Si no quieres involucrarte en la compra de propiedades, puedes optar por ser un arrendador comercial. Busca oportunidades para arrendar propiedades a negocios locales y obtén ingresos recurrentes a través del alquiler mensual.Según el informe de mercado de CBRE, el mercado de arrendamiento comercial en América Latina experimentó un crecimiento del 5% en 2020, lo que representa una oportunidad prometedora para quienes deseen invertir en esta modalidad. 
  1. Rent to Rent
Muy famoso en Estados Unidos y en Europa, es una estrategia en la cual puedes solicitar al dueño de la propiead permiso para arrendar su vivienda. Esto conlleva a un pequeño contrato legal que el debe firmar y donde tu estipules lo que le vas a pagar mes a mes. El resto sería tu ganancia. Obvio que tú eres quien administra y entonces estar pendiente de que los inquilinos paguen, que siempre esté alquilado, etc.Otra cosa que debes tener en consideración es si debes invertir en mejorar la propiedad sobre todo para alquilar en Airbnb. Si es así, debes llegar a un acuerdo con el dueño.

Si hay un buen momento para hacerlo es ahora

El mundo de los ingresos pasivos a través de Bienes Raíces está evolucionando, y ahora tienes opciones más flexibles y accesibles para participar en este emocionante mercado sin necesidad de ser dueño de una propiedad. El crowdfunding inmobiliario, los fondos de inversión, los REITs y el arrendamiento comercial son solo algunas de las oportunidades que puedes explorar para generar ingresos adicionales.

Pero recuerda, la educación financiera es clave para tomar decisiones informadas. Investiga cada opción, analiza el riesgo y el rendimiento potencial, y busca asesoría de expertos en el campo. Con dedicación, disciplina y una visión audaz, estarás un paso más cerca de construir un futuro financiero sólido y lleno de oportunidades.

Si tu objetivo es entrar al mundo de los bienes, tengo buenas noticias porque mi mayor experiencia de inversión es en este campo y estoy lista para guiarte y lograrlo. Si ya entendiste que este es tu momento para comenzar a trabajar en tu libertad financiera, te espero aquí

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